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　　润泽御府地处北京市朝阳区，位于亚奥板块，是名副其实的城市独栋别墅。润泽别墅区分为润泽庄园□□□、润泽庄㊣园·墅郡，润泽御府，润泽御府是朝阳区最后一个0.5容积率的纯独栋别墅社区，售价5000w起步到3.5亿不等。是中国大家族传承的重要居所，是综合实力顶尖的豪宅别墅区，整体占地50万平，润泽御府润泽别墅区品质最高的社区，是中国富豪的不二之选。

　　13000亩奥森公园□□□、864亩清河营郊野公园760亩朝来森林公园等十大公园毗邻成就了亚洲最大的城市绿洲。总计15000亩左右的城市绿肺相当于3.15个朝阳公园北✅依2000米蜿蜒河湾,生态环境得天独厚。17万平的中隐公园集中分布在项目的北部和西部，成就充满东方文人气质和诗画意境的园林境界。

　　周边“六纵三横三地铁”三轨交汇京藏高速□□□□、安立路北苑路□□□、北苑东路□□□、京承高速□□□□、机场高速地铁13号线分钟到首都国际机场，立体交通网络与CBD□□□、使馆区□□、燕莎□□□□、万柳等区域15分钟瞬间切换，实现真正的出则盛享繁华，入则奢享清幽宁静。

　　④绿地覆盖率：2030年至少新增1840万平方米的公园绿地，95%的居民出门500米必见绿地。

　　⑤规划利好：标志未来的北京，将呈现产㊣业✅高端化□□□□、 人口精英化□□□、环境生态化□□□□、国际一流城市宜居化。

　　10分钟生㊣活半径，8万平㊣米商街□□□□、华贸天地及即将开业的2万平米中铁建SHOPPINGMALL全面满足墅区家族国际化高品质生活需求；毗连十大公园群环抱，十大㊣高尔夫球场布列周边，挥杆果岭畅享惬意之余，尽享知己相交之趣。

　　润泽中隐公园为润泽御府的后花园，17万平的中隐公园集中分布在项目的北部和西部：长1500米，宽30-150米。共分为润泽·中隐□□□□、童趣乐园□□、辋川园三部分，其中辋川园以中国古典名园——唐代诗人王维《辋川图》为蓝本，将山谷□□、清泉□□、深林□□、溪湖之景悉数复原园内，天成隐逸境界，举步都会桃源。润泽中隐公园，以卓越的设计，荣膺2021中国风景园林学会科学技术奖（园林工程奖）金奖。

　　公园位于润泽御府墅区北侧，占地✅17万平方米，东西纵横约1000米□□□、绿荫浩瀚□□□□、山谷错落，开敞宏阔□□□□、恰似一张铺开的山水画卷。

　　央视网消息：据北京住建局网站消息，日前，北京住建局就《〈北京市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见。新《办法》主要作了以下重要调整：

　　新修订的《办法》从监管实践出发，将监管原则调整为“政府监管□□□□、社会监督□□□□、专户收存□□□、专款专用□□□□、核定支出□□□、违规追责”。强化了属地住建部门对预售资金的监管责任，明确属地住建部门对预售资金用款的审核职责。

　　同时，引入市住房资金中心作为第三方监管机构，承担具体监管业务，发挥其独立性和资金管理专业性优势，强化了对监管银行的协调管理，确保对预售资金监管新的要求落实到位住宅楼英语。

　　《办法》针对新的监管原则和市住房资金中心负责具体监管的业务模式，重新进行了制度设计，调整㊣了具体工作流程和各方职责。补齐了原有机制下，在商业银行监管□□□、预售资金归集□□□、账户资金保护等方面的短板，在强化监管的同时，尽可能便利购房人和企业操作。

　　《办法》弱化了商业银行的监管职能，但依然加强对商业银行的执行监管，在公开招标选择商业银行的基础㊣上，增加了对商业银行的定期考核评价。在重点监管㊣额度方面，创新采取由施工总承包单位提出监管额度□□□、各区住建部门核定的做法,以期提升重点监管额度设定的科学性。

　　《办法》按照《关于规范人民法院保全执行措施 确保商品房预售资金用于项目建设的通知》(法〔2022〕12号)要求,规范了人民法院的保全□□□□、执行行为。

　　在资金入✅账方面，《办法》规定所有房款统一归集。购房人支付的预售资金，包括定金□□□□、首付款□□、按揭贷款□□□□、分期购房款及其他形式的购房款等，应全部直接存入监管账户，由市住房资金中心按类目进行标识。

　　在资金支取方面，《办法》明确支取要求。一是重点监管额度资金应确保封闭运行□□□、专款专用于本项目有关的工程建设。重点监管额度内资金可覆盖后续建设费用时，开发企业可按照用款计划□□□□、资金使用节点申请支取重点监管额度内资金。市住房资金中心现场踏勘后，提出初审意见，区住房城乡建设部门审核同意后支付。二是㊣重点监管额度外资金支取，由市住房资金中心提出初审意见，区住房✅城乡建设部门审核同意后拨付至开发企业指定账户。鼓励开发企业将超出重点监管额度外资金留存在监管专户内使用。

　　同时，增设资金应㊣急支取通道。《办法》规定当项目确需应急使用重点监管额度内预售资金推进项目建设时，在不超建设阶段支付资金或支付后剩余资金仍可覆盖后续建设费用的前提下，可向区住房城乡建设部门提交有关材料申请拨付使用。

　　《办法》首次明确购房人责任，提出购房人应将所支付的购房款存入市住建委□□□□、市住房资金中心门户网站公示的项目预售资金监管账户，并及时查看□□、比对监管账户信息，确保个人购房款全部存入监管账户，并进行日常监督。

　　市住建委相关负责人表示，《办法》征求意见结束后，将认真研究吸纳各方意见建议，进一✅步完善政策措施，不断加强预售资金的收存□□□□、支取□□□□、使用全过程监督管理，确保预售资金用于工程建设。

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